English
Beleggen is allang niet meer alleen weggelegd voor slimme economisten of rijke zakenlui. Investeren kan tegenwoordig in allerlei zaken, maar het meest stabiele rendement haal je nog steeds uit beleggen in stenen. Een appartement in Spanje kopen puur voor investering is dus helemaal zo’n gek idee niet. Er staat alleen zo veel te koop, dat je soms niet weet waar je moet beginnen. Hoe en waar koop je een appartement voor investering in Spanje?
Waarom een appartement kopen voor investering in Spanje
Er zijn verschillende manieren waarop je kunt investeren in Spanje, maar de snelste is toch wel het kopen van een appartement en die verhuren. Voor vakantiedoeleinden bijvoorbeeld, maar het kan ook zijn voor middellange tot lange termijn verhuur. Het voordeel van investeren in vastgoed in Spanje is dat als je wilt, je er zelf af en toe ook nog van kunt genieten.
Waarom investeren in een appartement in Spanje voor vakantieverhuur?
Als je een huis koopt in Spanje voor investering en verhuur, kun je vaak bij de toeristische verhuur, dus de korte vakantieverhuur, het meeste rendement maken. Vooral in de zomermaanden kun je vaak een hoog bedrag vragen, aangezien de stroom van mensen die een appartement huren in Spanje ongekend groot is. Belangrijk is wel dat je hiervoor een toeristische verhuurlicentie nodig hebt. Zonder deze toeristische verhuurvergunning kun je het simpelweg niet verhuren aan toeristen en adverteren op de verhuurwebsites zoals o.a. Booking.com en Micazu. Helaas zijn niet alle gemeentes in Spanje happig op het verlenen van toeristische verhuurvergunningen en sommige (grote) steden hebben zelfs een stop op het verstrekken ervan. Ook belangrijk om te weten: verhuurvergunningen staan altijd op naam en bij het kopen van een huis in Spanje waar een licentie al op zit neem je deze niet automatisch over; je zal deze opnieuw aan moeten vragen.
Waarom investeren in een appartement in Spanje voor verhuur (middel)lange termijn?
Gelukkig is er in die gevallen waar je geen verhuurlicentie krijgt nog een optie en dat is een appartement verhuren voor de middellange tot lange termijn. Voordelen zijn natuurlijk dat je er voor langere tijd niet zo veel extra voor hoeft te doen, maar wel maandelijks een vast inkomen ontvangt. Ga je dan ook nog voor een nieuwbouw of gerenoveerd appartement, dan zal je er verder helemaal weinig omkijken naar hebben. Wat je kunt vragen als maandbedrag zal over het algemeen lager liggen dan bij vakantieverhuur, maar daar staat dan meer continuïteit tegenover.
10 x appartement voor investering te koop in Spanje
Hier een greep uit het aanbod van appartementen voor investering in Spanje:
1. Appartement in San Miguel de las Salinas, Costa Blanca zuid
2. Appartement in Valencia stad, Costa Valencia
3. Appartement in Vinaros, Costa Azahar
4. Appartement in La Cala Golf, Costa del Sol
5. Appartement in Denia, Costa Blanca noord
6. Appartement in Barcelona, Costa Brava
7. Appartement in Canet d’en Berenguer, Costa Valencia
8. Appartement in El Puig, Costa Valencia
9. Appartement in Estepona, Costa del Sol
10. Appartement in Gandia, Costa Valencia
1. Appartement in San Miguel de las Salinas, Costa Blanca zuid
Deze nieuwbouwappartementen liggen op wandelafstand van het centrum van San Miguel de Salinas met winkels, restaurants, etc. en slechts 10 minuten rijden naar het strand. Er is keuze tussen begane grond-woningen met terras en tuin of penthouses met terras en een groot dakterras.
Prijs: vanaf € 159.900
2. Appartement in Valencia stad, Costa Valencia
Dit appartement in Valencia stad is compleet gerenoveerd en heeft een groot terras. Het ligt in de wijk En Corts, een wijk direct aan de populaire en bruisende wijk Ruzafa. Op dit moment is er een ‘huurcrisis’ in Valencia stad; het is lastig om aan een huurwoning te komen. Een goede investeringskans dus voor de (middel)lange verhuur!
Prijs: € 269.900
3. Appartement in Vinaros, Costa Azahar
Mooi nieuwbouwproject bestaande uit 103 appartementen, op loopafstand van het strand. Het ligt in Vinaros, een kustplaats aan de Costa Azahar, precies tussen Valencia en Barcelona. Vinaros is zeer geliefd bij strandliefhebbers, heeft een actieve vissershaven en staat bekend om zijn heerlijke gamba’s.
Prijs: vanaf € 157.900
4. Appartement in La Cala Golf, Costa del Sol
Dit appartement ligt in het La Cala Golf Resort bij Mijas en heeft een adembenemend uitzicht op de golfbaan. La Cala de Mijas is een populair gebied vanwege de perfecte ligging; het ligt dicht bij lange zandstranden en ongerepte natuurgebieden, terwijl het ook dicht bij alle voorzieningen is. Een mooi appartement wat makkelijk verhuurd zou kunnen worden.
Prijs: € 449.000
5. Appartement in Denia, Costa Blanca noord
Zoek je een goede investering aan de Costa Blanca noord, dan is Denia een geschikte plaats om te zoeken. Dit komt door de ideale ligging tussen Valencia stad en Alicante stad, plus de haven, waar vanuit je makkelijk naar de Balearen vaart. Dit nieuwbouwresort ligt op ongeveer 15 minuten wandelen van de jachthaven en het strand.
Prijs: vanaf € 294.000
6. Appartement in Barcelona stad, Costa Brava
Volledig gerenoveerd en gemeubileerd luxe appartement in de Gothische wijk van Barcelona. Het heeft vier slaapkamers, elk met een eigen slot, die momenteel individueel verhuurd worden met middellange termijn contracten. De huidige netto verhuurbaarheid is 6,3%, wat zeer hoog is in het hart van het stadscentrum.
Prijs: € 460.000
7. Appartement in Canet d'en Berenguer, Costa Valencia
Een gloednieuw nieuwbouwproject in Canet d’en Berenguer en dus volop investeringskansen. Dit appartementencomplex zal beschikken over een zwembad, groenzones en sportfaciliteiten en ligt vlakbij het strand en bovendien midden tussen allerlei winkeltjes en restaurants. Valencia stad is slechts 25 minuten op rijden.
Prijs: vanaf € 225.000
8. Appartement in El Puig, Costa Valencia
Op maar 20 minuten van Valencia stad vind je dit nieuwbouwproject van eerstelijns strand appartementen, in het plaatsje El Puig. Met zijn opvallende design en natuurlijk de ideale ligging zijn dit perfecte appartementen voor een goede investering in Spanje. Voor verhuur… of toch voor jezelf?
Prijs: vanaf € 210.000
9. Appartement in Estepona, Costa del Sol
Dit nieuwbouwproject vind je in het gewilde gebied van Estepona aan de Costa del Sol. Hoewel het een populaire vakantiebestemming is, is deze badplaats nog erg Spaans met witte huisjes en kleurrijke bloemen én dichtbij de golfbanen. Een perfecte plek om te investeren in een vakantieappartement in Spanje, zeker als het om één van deze appartementen met zeezicht gaat.
Prijs: vanaf € 330.000
10. Appartement in Gandia, Costa Valencia
Nog een schitterend nieuwbouwproject, ook weer met een gunstige ligging: 45 minuten rijden van Valencia stad en vliegveld, maar ook van de schitterende Costa Blanca noord, met mooie baaien, veel groen en de heerlijke kustplaatsen Denia, Javea, Altea en Moraira. Dit project wordt bovendien naar verwachting in april 2023 opgeleverd, waardoor je al snel kunt gaan profiteren van je rendement.
Prijs: vanaf € 166.000
Zoek je ook een appartement voor investering in Spanje, maar zoek je net wat anders dan één van bovenstaande opties? Laat het ons weten in een zoekservice, zodat we nog meer opties kunnen laten voor jouw beste investering in Spanje.
