Ref: DP-51-200325

Als eerste pand dat gebouwd is in het golfgebied La Alquería, zijn de ligging en het uitzicht van deze villa met 5 slaapkamers en suite simpelweg de beste.

De omliggende wegen en het groen zijn zeer goed onderhouden en behoren tot de welvarende gemeente Benahavís. Beveiligingsauto’s die het gebied patrouilleren, geven bewoners gemoedsrust. Door de lage dichtheid van panden is het gebied erg rustig, en toch is de A7-weg die van oost naar west langs de Middellandse Zeekust loopt, slechts 10 minuten rijden. Een Mercadona-supermarkt ligt op 4 minuten rijden en het charmante culinaire dorp Benahavís ligt op 8 minuten rijden de heuvel op langs de oevers van de rivier de Guadalmina. Het iconische Spaanse restaurant “Los Abanicos” is een must-visit, maar het dorp overtreft zijn gewicht in termen van culinaire diversiteit.

De villa is georiënteerd op het zuiden, waar een groot schaduwrijk overdekt terras uitkijkt op de prachtige tuin en het zwembad, evenals een Frangipani-boom en een olijfboom die meer dan 100 jaar oud is. U kunt genieten van het uitzicht op zee terwijl u ‘al fresco’ op het terras zit en eet, evenals vanuit het zitgedeelte buiten dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer binnen.

De oostelijke gevel van de villa rust boven een grote, glooiende, volwassen, onberispelijke tuin. Een automatisch watersproeisysteem voedt de weelderige vegetatie bestaande uit bloemen, evenals cactussen, palmen, Frangipani, citrusvruchten, mango’s en avocado’s. Slaapkamers en badkamers kijken uit op deze prachtige tuin die grenst aan de fairways van de Atalaya-golfbaan in het zicht, evenals een meer, de bergen en de 3e green.

De villa is zeer goed gebouwd en heeft slechts één eigenaar gehad die er sinds de voltooiing van de bouw heeft gewoond en er is uitstekend voor dit familiehuis gezorgd.

De hoofdingang leidt naar de receptie, die ook een gastentoilet heeft, en daarachter is de belangrijkste open woon- en eetkamer. Grote ramen zorgen ervoor dat dit gebied erg licht en vrolijk is en toch is het beschermd tegen direct zonlicht dankzij het overdekte terras naast het zwembad. Op dezelfde verdieping is een grote en lichte keuken die ook directe toegang heeft tot de buitenlucht. De keuken is verbonden met een was- en strijkruimte, evenals een overdekte kledinghangruimte. Aan de andere kant van de woonkamer, het hele parketvloeroppervlak, vindt u drie slaapkamers met eigen badkamer en een kleedkamer.

Een trap af is nog een slaapkamer met eigen badkamer, evenals een speelkamer en beide komen direct uit op de tuin aan de oostkant met uitzicht op het meer en de golfbaan, en vanaf hier heeft men ook toegang tot het terras en het zwembad.

Op de bovenste verdieping is er nog een slaapkamer met eigen badkamer met een eigen terras, evenals een dakterras.

Het pand is ook zeer functioneel en economisch in gebruik. Zonnepanelen voorzien in de volledige elektriciteitsbehoefte en dus is uw airconditioning gratis, net als uw warm water, verlichting etc. In de koelere wintermaanden zorgen radiatoren op gas voor comfort en gezelligheid. De woonkamer heeft ook een werkende open haard.

Het pand beschikt ook over een grote ondergrondse berging en de inpandige garage is ruim genoeg voor twee grote auto’s. Er is ook meer parkeergelegenheid bij de ingang van het pand.

Het pand is zeer geschikt als permanente of vakantiewoning voor gezinnen. Benahavís en Marbella hebben goede lokale en internationale scholen van peuters tot afgestudeerden. Golfers hebben keuze te over met de vele topbanen van Sotogrande tot Mijas en de “PG Golf – Sports Acadamy Trackman Range Atalaya” ligt op slechts 550 meter afstand.

Bel ons voor een privébezichtiging met 24 uur van tevoren, om de bewoners te respecteren. We kunnen niet wachten om u dit prachtige pand te laten zien.