Ref: DP-25-cld-2754nba

Grijp nu uw kans en investeer in deze moderne appartementen, gelegen aan een zoutmeer wat tevens beschermd natuurgebied is, dichtbij het levendige Guardamar del Segura.
Er is keuze uit gelijkvloerse appartementen met terras en tuin of penthouse appartementen met terras en dakterras, beiden met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle appartementen zijn voorzien van strakke, moderne keukens en elegante badkamers. Dit alles voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen die we als Noord-Europeanen gewend zijn.
De woningen worden volledig gemeubeld opgeleverd en zijn voorzien van een ondergrondse staanplaats met private berging. Binnen het project is een groot gemeenschappelijk zwembad met afzonderlijk deel voor kinderen, SPA wellnesscentrum, buitenfitness, minigolf en petanquebaan en een gemeenschappelijke ruimte voor bijvoorbeeld vergaderingen.
Voorwaarden:

o   Aankoop met 21% in plaats van 10% BTW (deze 21% BTW is te recupereren. Teruggave gebeurt door het niet te hoeven betalen van de belasting op huurinkomsten en dit gedurende de eerste 4 jaar. Daarom zullen de fiscale diensten van de promotor bij de aankoop van het onroerend goed iedere koper registreren in het fiscale model 036 om de BTW-teruggave aan te vragen bij het Spaanse Ministerie van Financiën.)

o   U mag het appartement maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken, de overige maanden wordt dit exclusief via een vast verhuurbedrijf ter plaatse, dat alles regelt van presentatie en promotie tot boekingen en ontvangen van de gasten, verhuurt. (Dit gebeurd buitenom de verhuurafdeling van CasaLasDunas).

o   35% van de huurinkomsten zijn voor het beheerbedrijf, 65% van de inkomsten zijn voor de eigenaar.

o   Er is een verwachting berekend van 5% per jaar over een periode van 10 jaar, afhankelijk van verhuurcapaciteit en de categorie van het appartement.

o   Kosten voor waterverbruik, elektriciteit, verzekering en gemeentebelasting dienen nog in mindering gebracht te worden van de 65% opbrengst.
Wilt u meer weten over deze investeringskans of wilt u het project bezoeken? Neem dan snel contact met ons op!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.