English
Bij de koop van jouw Spaanse droomhuis komt het nodige papierwerk kijken. Zo moet je een hypotheek aanvragen en tijdig een NIE-nummer regelen. Maar dan is het plaatje nog niet helemaal compleet. Want het is ook noodzakelijk om je huis en je inboedel te verzekeren. En vergeet natuurlijk ook niet je eigen ziektekostenverzekering en de autoverzekering. Elk land heeft weer zijn eigen regelgeving en werkwijze wat betreft verzekeringen. Wij vertellen je graag meer over de gang van zaken op het gebied van verzekeringen in Spanje.
Verzeker je huis en je inboedel
Bij een woning krijg je met twee verschillende zaken te maken die je moet verzekeren: de woning zelf en je inboedel. Onthoud goed dat dit twee verschillende soorten verzekeringen zijn die je ook niet in alle gevallen hoeft af te sluiten.
Voor huiseigenaren
Wanneer je een huis in Spanje hebt gekocht, ben je volgens het kadaster ook volledig eigenaar van dit pand. Dit betekent dat je ook het huis zelf moet verzekeren. In dit geval moet je een opstalverzekering afsluiten (ook wel Seguro del Hogar). Door deze polis af te sluiten ben je verzekerd tegen schade aan het huis in het geval van brand, door storm of blikseminslag en door inbraak. Woon je in een appartement? Dan kan er ook schade ontstaan door lekkage bij de buren. Lees de voorwaarden van de polis altijd goed door of je verzekering dit soort schade ook dekt. Is er sprake van een zeer grote brand en is de schade onherstelbaar? Dan kijkt de verzekering naar de waarde van het huis dat in het taxatierapport staat vermeld.
Daarnaast zijn er nog andere zaken die spelen als je de eigenaar bent van een woning in Spanje. Heb je een hypotheek afgesloten om de maandelijkse lasten rondom de woning te kunnen betalen? Dan is het ook verstandig om gelijk een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Op deze manier wordt het voor je partner, kinderen of andere nabestaanden eenvoudiger om de maandelijkse lasten te dragen. Ook is het verstandig om alle spullen in de woning te verzekeren tegen schade en diefstal. Dit kan door middel van een inboedelverzekering.
Voor huurders
Huur je het huis (tijdelijk) via een huisbaas of makelaar? Dan is de opstalverzekering de verantwoordelijkheid van de verhurende partij en hoef jij deze dus niet meer af te sluiten. De verzekering van de inboedel is wel jouw eigen verantwoordelijkheid. Deze maakt namelijk geen onderdeel uit van de polis van de verhuurder. Sluit daarom altijd een inboedelverzekering af om je te beschermen tegen beschadiging van je eigendommen of diefstal.
Indien je een opstal- of inboedelverzekering afsluit (of allebei), het is niet meer nodig om een WA-verzekering (de aansprakelijkheidsverzekering in het geval van schade) af te sluiten. Deze zit al standaard bij de genoemde verzekeringen in. Er is geen sprake van een algemene vaste maandelijkse premie. De kosten van jouw polis hangen af van de waarde van de woning en de inboedel.
De zorgverzekering
Naast de verzekeringen voor je woning en je inboedel, is het ook verstandig om een zorgverzekering af te sluiten. In Spanje heb je wat dit betreft twee opties: de Seguridad Social of een particuliere zorgverzekering. De Seguridad Social staat voor de publieke zorg, hier kan je alleen gebruik van maken indien je ergens in loondienst bent of wanneer je verdient als zelfstandig ondernemer. Werk je voor een Nederlands bedrijf? Of krijg je maandelijks een uitkering of pensioen gestort vanuit Nederland, maar woon je in Spanje? Ook dan val je onder deze publieke zorg. In alle andere gevallen moet je een particuliere zorgverzekering afsluiten. Elke optie heeft weer zijn eigen voor- en nadelen.
Seguridad Social
Om publieke zorg aan te vragen, moet jij je eerst registreren. Om dit in werking te zetten, vraag je een E-121 formulier aan. Deze lever je vervolgens weer in bij een van de kantoren. Hoewel je met publieke zorg goedkoper uit bent en korting kan krijgen op medicatie, moet je wel rekening houden met een aantal zaken. Wil je graag een consult bij een huisarts? Dan zal je eerst een arts moeten bezoeken bij een gezondheidscentrum bij jou in de buurt. Als je een bezoek wilt brengen aan een specialist, zal je eerst een doorverwijzing moeten krijgen via deze weg.
Particuliere zorgverzekering
Een particuliere zorgverzekering kan je afsluiten bij een aantal verschillende partijen. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van deze optie als je aan de voorwaarden van de publieke zorg voldoet. Het is maar net welke verzekering jouw voorkeur heeft. Bij een particuliere verzekering betaal je meer premie, maar mag je wel zelf bepalen welke specialisten jij bezoekt. Ook als je al onder behandeling bent bij een arts in Nederland en deze wilt blijven bezoeken, kan dat met een particuliere zorgverzekering. Dit heeft wel invloed op de hoogte van jouw premie. Houd er wel rekening mee dat verzekeraars vaak een leeftijdsgrens hebben bij het afsluiten van een zorgverzekering van 60, 65 of 75 jaar of vanaf deze leeftijd minder dekking bieden.
Autoverzekering
Heb je ook een auto in Spanje? Dan ben je wettelijk verplicht om een autoverzekering af te sluiten. Dit is dan in de vorm van een WA-verzekering. Dit is dus niet een verzekering voor je eigen auto, maar in het geval van schade bij andere weggebruikers. Met deze WA-verzekering bescherm je ook andere passagiers in je auto. Wil je ook nog een verzekering voor schade aan je eigen auto, dan is het noodzakelijk om je pakket uit te breiden met een All Risk verzekering. Kijk ook hier weer goed naar de voorwaarden van je polis. In Nederland houden we rekening met pech door een abonnement bij de ANWB af te sluiten, bij een verzekering in Spanje maakt dit al onderdeel uit van het pakket.
Contact met de specialisten uit ons netwerk
De adviseurs van Spaanse Droomhuizen helpen je niet alleen met het vinden van jouw ideale woning, ook brengen wij je graag in contact met andere specialisten uit ons netwerk. Ben je nog op zoek naar een partij om al je verzekeringen af te sluiten? Wij kunnen je verschillende opties bieden via een assurantiekantoor in Spanje uit ons netwerk. Zo regel je eenvoudig in je eigen taal de optimale dekking. Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.
