Ref: DP-18-0550

SPAANSE DROOMHUIZEN — Karaktervol appartement met rooftop in hart historisch Valencia — Valencia, Costa de Valencia

1 slaapkamer | 1 badkamer | Gemeenschappelijk dakterras | 54 m² | Monumentaal pand uit 1900

Droom je van een eigen plek in het bruisende hart van Valencia? Dit appartement van 50 m² woonoppervlak ligt op amper 200 meter van het Kilometro Cero en op loopafstand van de Kathedraal, midden in Ciutat Vella. Het pand uit 1900 ademt historie en biedt jou de unieke kans om een volledig op maat gemaakte woning te creëren in een van de meest iconische buurten van de stad.

HUIDIGE INDELING EN POTENTIE
De woning vraagt om een complete renovatie, wat jou alle vrijheid geeft om de ruimte naar eigen smaak in te delen. Nu telt het appartement één slaapkamer en één badkamer, maar de structuur biedt volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan jouw wensen. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en beschikt over een ruim gemeenschappelijk dakterras — een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Vanaf dit terras geniet je van een spectaculair uitzicht op de Miguelete-klokkentoren en andere historische monumenten die het silhouet van Valencia bepalen.

KENMERKEN
54 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 50 m² woonoppervlak | Pand uit 1900 | Volledig te renoveren | Gemeenschappelijk dakterras met monumentaal uitzicht | Mogelijkheid tot aanpassen indeling | Goede staat van het gebouw

LIGGING — Valencia, Costa de Valencia
Je woont letterlijk om de hoek bij de Kathedraal en alle culturele en culinaire hotspots van het historische centrum. Winkels, restaurants, musea en de levendigste pleinen van Valencia liggen op een steenworp afstand. Het vliegveld van Valencia ligt op circa 15 kilometer en is in een kwartiertje te bereiken. Deze locatie is ideaal voor expats en kopers die het authentieke stadsleven willen omarmen en willen wonen waar Valencia zijn rijke geschiedenis dagelijks voelbaar is.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.