Ref: DP-18-0551

SPAANSE DROOMHUIZEN — Te renoveren appartementen in historisch hart — Valencia, Valencia

2 appartementen | 1 slaapkamer elk | 1 badkamer elk | 54 m² bebouwd | Gemeenschappelijk dakterras | Monumentaal uitzicht | Centrum Valencia

Stel je voor: je eigen plek in het kloppende hart van Valencia, op slechts 200 meter van de wereldberoemde kathedraal. Deze twee appartementen op de tweede en derde verdieping van een karaktervol pand uit 1900 liggen middenin Ciutat Vella — het historische epicentrum van de stad. Een unieke kans om je eigen visie werkelijkheid te maken in een van de meest authentieke wijken van Valencia.

INDELING APPARTEMENTEN
Elk appartement beslaat 54 m² bebouwd, waarvan 50 m² woonoppervlak. De huidige indeling biedt één slaapkamer en één badkamer, maar door de open structuur kun je de ruimte volledig naar eigen wens herinrichten. Beide woningen zijn aan volledige renovatie toe — de perfecte basis voor een op maat gemaakt project waarin jouw smaak en levensstijl centraal staan.

GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS
Het gebouw verkeert in goede staat en beschikt over een ruim gemeenschappelijk dakterras. Dit is misschien wel het mooiste aspect: vanaf het dak geniet je van een bevoorrecht uitzicht op de Miguelete klokkentoren en andere iconische monumenten van de Valenciaanse binnenstad. Een adembenemend panorama dat de waarde van deze locatie nog eens extra onderstreept.

KENMERKEN
Bouwjaar pand 1900, appartementen op tweede en derde verdieping, volledig te renoveren, historisch karakter behouden, geen lift aanwezig, solide gebouwconstructie.

LIGGING — Valencia, Valencia
Ciutat Vella is de historische kern van Valencia en bruist van het leven. Je woont te midden van boetiekjes, eetcafés, tapasbarretjes en culturele hotspots. De kathedraal, de Lonja de la Seda en het Mercat Central liggen om de hoek. Luchthaven Valencia ligt op 15 minuten rijden. Deze locatie is perfect voor expats, cityliefhebbers en beleggers die willen profiteren van de blijvende aantrekkingskracht van Valencia's oude stadshart.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.