Ref: DP-18-1214

Gelegen aan de Avenida Reino de Valencia, in de gevestigde wijk Gran Vía in de Valenciaanse wijk Eixample, bevindt dit elegante appartement zich in een van de meest gewilde woongebieden van de stad. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gerenoveerd gebouw uit 1923 en biedt volgens het kadaster een woonoppervlakte van 83 m², waarbij de charme van klassieke architectuur gecombineerd wordt met een hoogwaardige, eigentijdse renovatie.

De woonruimte bestaat uit een lichte, open woon-eetkamer met een kleine, geïntegreerde kantoorruimte, die uitkijkt op de voorgevel en profiteert van twee balkons, waarvan één in charmante Parijse stijl. De woning is tevens voorzien van centrale airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. De aparte, volledig uitgeruste keuken valt op door de ruime opbergmogelijkheden en functionaliteit.

De slaapruimte bestaat uit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, met uitzicht op een grote binnenplaats, beschikt over inbouwkasten aan beide zijden, die tevens als kleedruimte dienen, en een en-suite badkamer, wat zorgt voor rust, dwarsventilatie en uitstekend natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is een eenpersoonskamer met ingebouwde kledingkasten. Een tweede complete badkamer, met natuurlijke ventilatie via een lichtkoepel, bedient de rest van de woning.

Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van karakteristieke elementen zoals de hoge plafonds, die het gevoel van ruimte en karakter versterken. De renovatie omvat hoogwaardige materialen, zoals parketvloeren, draai-kiepramen van aluminium met dubbel glas en houten binnenbekleding van vloer tot plafond. Originele elementen zoals de zichtbare bakstenen muren en kolommen zijn ook behouden, waardoor een modern interieur met een eigen karakter is ontstaan.

Als u op zoek bent naar een gerenoveerd appartement aan de Avenida Reino de Valencia, dan presenteert Spaanse Droomhuizen deze exclusieve woning.

Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.