Ref: DP-17-A1390

Dream Properties is verheugd u de mogelijkheid te kunnen bieden om een prachtig gerenoveerde Cortijo met 4 slaapkamers en 4 badkamers te kopen met een privézwembad van 7 x 3m, gelegen in een klein gehucht en op loopafstand van het dorp Arboleas. De woning heeft ook een inpandige garage, een apart bijgebouw en een werkplaats.

De toegang tot het pand is vanaf de weg en leidt naar een oprit die een off-road parkeerplaats biedt voor de inpandige garage. Een voetgangerspoort leidt naar een patio en een poort biedt toegang tot de achtertuin en tot de werkplaats.

Het betreden van het pand via een grote lichte en luchtige veranda met een schuin houten dak dat momenteel wordt gebruikt als dagkamer voor de koelere wintermaanden. De woonkamer leidt vanaf de veranda die van een goede grootte is met een airconditioning en een gashaard met levende vlam voor klimaatbeheersing. Houten balken zorgen voor het authentieke Andalusische thema in het hele pand, samen met houten luiken en ingebouwde rekken en bogen.

De grote volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de rechterkant van de woonkamer en is volledig uitgerust met een goed aanbod van wand- en onderkasten, marmeren werkbladen, inbouwapparatuur en een plafondlamp met een ventilator. De woning beschikt over een aparte eetkamer die zich net naast de woonkamer bevindt met een open trap en een ingebouwde bergkast onder de trap.

Een deur leidt vanuit dit gebied naar het zwembad en de terrasvormige tuinen en een andere leidt naar de prachtig gerenoveerde natte ruimte met een modern douchescherm met glazen blokken met een regendouche en een ingebouwd badmeubel. De eerste van de vier slaapkamers bevindt zich op dit niveau en is van een goede grootte met een buitendeur die uitkomt op het zwembad en de tuinen.

Het gastenverblijf bevindt zich boven de garage en is toegankelijk aan de linkerkant van het achterterras en een trap op. Het is een goede grootte en kan worden gebruikt voor huurinkomsten als vakantiewoning, aangezien het bestaat uit een hal met een doucheruimte aan de rechterkant, een open L-vormige woonkamer, een kitchenette met een ontbijtbar en een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met airconditioning. Een berging is gunstig gelegen onder de trap naar het bijgebouw en aangrenzend is een deur die leidt naar een bijkeuken/werkplaats, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of extra buitenuitrusting.

Terugkerend naar de eetkamer, leidt een trap naar de overloop op de eerste verdieping. Dit is een enorme ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een tweede lounge of studeerkamer.  De overige slaapkamers en badkamers bevinden zich op deze verdieping. De slaapkamer aan de rechterkant is van een goede grootte met inbouwkasten en een airconditioning unit en heeft een eigen badkamer met douche met een inloopdouche en een badmeubel.

De hoofdslaapkamer is van groot formaat met inbouwkasten voor opslag, een airconditioning en een plafondlamp met een ventilator. Een en-suite badkamer complimenteert de kamer en heeft een hoekbad met een hoofddouche. Een deur naar het terras op de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht over de wandelaar.

Het pand heeft een perceelgrootte van 1787m² met uitgebreide aanplant van volwassen fruitbomen en struiken.

Deze prachtige traditionele woning heeft vele extra’s, waaronder volledige oliegestookte centrale verwarming, veiligheidsroosters, airconditioning in de woonkamer, 2 slaapkamers en het bijgebouw, plus een alarmsysteem.

De lokale voorzieningen in en rond Arboleas liggen op slechts een klein eindje rijden of 25 minuten lopen en omvatten winkels, bars, een supermarkt, een fitnessruimte, een tandarts, een medisch centrum en een apotheek.

Albox ligt op slechts 8 minuten rijden en de dichtstbijzijnde stranden zijn in 30 minuten te bereiken, waardoor dit een ideale woning op een ideale locatie is.

* 2 verdiepingen
* Bebouwde 255 m²
* Grond 1,787 m²
* Prive zwembad
* Openbaar waternet
* Elektriciteit aangesloten op het netwerk
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk
* Meubelen over te nemen
* Airco
* Centrale verwarming
* Zonneterras
* Garage
* 35 minuten rijden naar het strand
* 3 minuten rijden naar de winkels
* IBI onroerende voorheffing: 205,22€ per jaar
* Vuilnis ophaling: 157,92€ per jaar