Ref: DP-17-A1381

Dream Properties is verheugd u de mogelijkheid te kunnen bieden om een ruime en prachtig gerenoveerde halfvrijstaande Andalusische Cortijo te kopen met 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een privézwembad van 6m x 3m, gelegen in een klein gehucht op het platteland van Chirivel, in de provincie Almeria.

Deze charmante halfvrijstaande woning met twee verdiepingen ligt op een perceel van ongeveer 273m2, inclusief een perceel van 1.531m2 met een spectaculair uitzicht op het platteland.

Deze accommodatie heeft al een gevestigd bedrijf voor plattelandstoerisme, dat wordt geleverd met een toeristenvergunning om te opereren als een “vivienda rural”.

De woning ligt op loopafstand van een bar/restaurant en op slechts 5 minuten rijden van het kleine stadje Chirivel, dat alle voorzieningen biedt voor het dagelijks leven.

Ook vindt u op slechts 10 minuten rijden van de historische  stad Velez Rubio een breder scala aan winkels, banken, bars, een wekelijkse markt en een 24-uurs gezondheidscentrum, enz.

De hoofdtoegang tot het pand leidt naar een ruime hal. Rechts van de gang bevindt zich een groot gastentoilet met een bergkast, het toilet is betegeld voor eenvoudig onderhoud. Aangrenzend is nog een deur die leidt naar een kleine gang waar de master suite zich bevindt. Deze kamer is een royaal bemeten nis met kenmerkende alkoof. Het heeft het voordeel van een eigen eigen badkamer met douche, toilet en badmeubel met een wastafel. De kamer heeft ook een grote inloopkast voor opslag.

Als we teruggaan naar de kleine gang, vindt men nog een buitendeur die leidt naar een mooie binnenplaats met een buitentrap die leidt naar een terras op de eerste verdieping. De binnenplaats geeft ook toegang tot een houtwinkel en heeft een stabiele deur die leidt naar de parkeerplaats aan de voorzijde. Een aparte deur vanaf hier leidt naar een grote, volledig ingerichte.

Vanaf deze binnenplaats biedt een deur toegang tot een grote, volledig ingerichte keuken met een breed scala aan moderne wand- en onderkasten, een centraal eiland, granieten werkbladen en alle apparatuur. Een deur leidt naar een grote bijkeuken waar de gasboiler en wasmachine zijn opgeslagen en een andere naar het terras bij het zwembad en de ontspanningsruimte. Een eettafel en pergola complimenteren de ruimte en bieden de perfecte ontspanningsruimte om buiten te genieten van het leven en dineren in het prachtige klimaat dat Spanje te bieden heeft.

Het betegelde zwembad van 6 x 3 m heeft een Romeinse trap met een verharde rand, en het zwembad is aan de voorkant en aan één kant ommuurd voor privacy, maar biedt nog steeds een prachtig uitzicht op het platteland.

Als we teruggaan door de keuken en de binnenplaats naar de gang, vinden we nog een deur die leidt naar een royale kamer, die momenteel wordt gebruikt als multifunctionele slaapkamer, berging en studeerkamer.

De vierde deur die vanuit de gang leidt, leidt direct naar een grote maar gezellige woonkamer met een houtkachel en ingebouwde opslagruimtes.

Twee deuren leiden vanuit de woonkamer, de eerste komt direct uit in een eetkamer met veel ruimte voor een grote tafel en stoelen plus ander eetkamermeubilair, en een andere die leidt naar een tweede keuken met een deur die de twee kamers met elkaar verbindt.  Dit is een keuken in Andalusische stijl met gootsteen, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en kasten onder de trap om de essentiële opbergruimte te bieden.

Een trap vanuit deze keuken leidt naar de eerste verdieping en direct naar een grote tweede woon-eetkamer, verwarmd door ventilatieopeningen in de schoorsteenboezem van de houtkachel op de begane grond.

Er zijn nog eens drie grote slaapkamers op deze verdieping, samen met een grote familiebadkamer bestaande uit een groot bad met douche, een grote glazen hoekdouche, toilet en wastafel, in een badmeubel met marmeren blad.

De bovenverdieping, samen met de keuken en eetkamer in Andalusische stijl beneden, zijn omgetoverd tot een prachtig, zeer gewild huuradres voor iedereen die een authentieke landelijke Spaanse ervaring wil in dit prachtige deel van Spanje.

Tegenover het pand is er een parkeerplaats met grind voor 3 tot 4 auto’s.

* 2 verdiepingen
* Bebouwde 334 m²
* Grond 1,531 m²
* Prive zwembad
* Openbaar waternet
* Elektriciteit aangesloten op het netwerk
* Telefoon mogelijk
* Internet
* Meubelen over te nemen
* Airco
* Privé terras
* Parkeergelegenheid
* 50 minuten rijden naar het strand
* 5 minuten rijden naar de winkels
* IBI onroerende voorheffing: 296,00€ per jaar
* Vuilnis ophaling: 120,00€ per jaar