Ref: DP-71-PG6749/4038

Torreta de San Rafael biedt een unieke kans om een historisch landgoed van aanzienlijke omvang en karakter te verwerven, met een uitstekend potentieel voor investeerders, projectontwikkelaars en bouwprofessionals die op zoek zijn naar een iconisch restauratieproject op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca.~~Oorspronkelijk gebouwd voor een van de generaals van de Spaanse Burgeroorlog, is dit opmerkelijke pand doordrenkt van geschiedenis en gelegen op een bevoorrechte locatie binnen een privélandgoed van meer dan 50.000 m2. Het pand wordt te koop aangeboden als een gedeeltelijk voltooid en momenteel stilgelegd bouwproject, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de laatste fase van de transformatie te voltooien en te personaliseren.~~Er zijn reeds uitgebreide herbouw- en structurele renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waarbij de belangrijkste bouwelementen grotendeels zijn voltooid. De volgende fase vereist verdere investeringen en afwerkingswerkzaamheden om deze indrukwekkende residentie in haar oude glorie te herstellen en haar volledige potentieel te benutten. De omvang, de ligging en de historische betekenis van het landgoed maken het een aantrekkelijke propositie voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieuze ontwikkeling met aanzienlijk groeipotentieel.~~Het landgoed biedt volledige privacy en een zeldzaam gevoel van afzondering, terwijl het tegelijkertijd uitgebreide mogelijkheden biedt voor landschapsarchitectuur, agrarisch gebruik of de realisatie van recreatie- en horecafaciliteiten. Het landgoed beschikt over een eigen waterput en pomphuis, wat een betrouwbare watervoorziening voor irrigatie garandeert. Historisch gezien werd het landgoed gebruikt als productief landbouwgrond en het leent zich uitstekend voor de heraanleg van boomgaarden, wijngaarden, olijfgaarden of uitgestrekte aangelegde tuinen.~~Gezien de omvang, de ligging en het unieke karakter leent het pand zich voor diverse potentiële toepassingen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Denk bijvoorbeeld aan een exclusief landhuis, een luxe boetiekhotel, een wellness- of bedrijfsretraitecentrum of een hoogwaardige horecagelegenheid. Kansen van deze aard, die historische betekenis, een aanzienlijk grondbezit en de nabijheid van belangrijke voorzieningen combineren, worden steeds schaarser in de regio.~~De locatie is bijzonder opmerkelijk. Ondanks de volledige privacy en de landelijke omgeving ligt het landgoed op minder dan drie kilometer van de beroemde zandstranden van Denia. In de buurt ligt het charmante dorpje La Xara, waar u alle essentiële voorzieningen, lokale restaurants en een traditionele Spaanse sfeer vindt. Denia biedt een levendige jachthaven, uitstekende restaurants, internationale scholen, gezondheidszorgvoorzieningen en regelmatige veerverbindingen naar de Balearen. De combinatie van landelijke rust, de nabijheid van de kust en de aantrekkingskracht het hele jaar door maakt dit een uitzonderlijke investeringskans in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Middellandse Zee~~De afbeeldingen van het voltooide pand zijn artistieke impressies van hoe het pand eruit kan zien na voltooiing van het bouwproject, en niet van hoe het pand er nu uitziet.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).