Ref: DP-01-LS-0649

Aantrekkelijk en privé landgoed in het prachtige landelijke gebied van Albardanera, naast La Sella, Pedreguer.
Dit landgoed is gelegen in Albardanera, Pedreguer, grenzend aan de woonwijk La Sella en met gemakkelijke toegang tot de uitstekende infrastructuur van deze wijk, evenals het service- en recreatiecentrum, allemaal op loopafstand.

Het pand bestaat uit een ouder gedeelte, gebouwd in 2002 met oog voor detail in een rustieke stijl, met gebruik van authentieke materialen en elementen. Dit gedeelte sluit direct aan op een moderner, twee verdiepingen tellend gedeelte met een toren. Elk van de twee gedeelten beslaat ongeveer de helft van de totale bebouwde oppervlakte.

Het perceel is volledig omheind en omgeven door een eigen dennenbos, wat volledige privacy garandeert. Toegang is via drie poorten die leiden naar zowel het hoofdhuis als de aangebouwde garage.

Een pittoreske binnenplaats leidt naar het rustieke gedeelte van het huis, dat zich onderscheidt door zijn dikke muren, hoge plafonds met prachtige houten balken en zorgvuldig geselecteerde materialen. Dit gedeelte van de woning beschikt over een ruime open woonruimte met een entreehal, woonkamer en eetkamer, en een doucheruimte. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de recent gerenoveerde keuken, samen met een grote slaapkamer met een aantrekkelijke en-suite badkamer. In het moderne gedeelte vindt u een elegante en ruime badkamer met een ligbad en hydromassagedouche, een slaapkamer, een kleine wijnkelder en directe toegang tot de garage en de wasruimte.

De bovenverdieping is open en biedt een grote, lichte woon-eetkamer die naadloos overgaat in het buitenterras, met uitzicht op het zwembad en een prachtig panorama tot aan de zee. Aan de overkant heeft u toegang tot de tuin met twee barbecueplaatsen. Op de torenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een en-suite badkamer, bereikbaar via een gebeeldhouwde houten wenteltrap die oorspronkelijk uit een kerk komt. De woning omvat tevens een aparte studio met een keuken en een doucheruimte.

Privélocatie
De woning is gelegen in het charmante landelijke gebied van Albardanera, in de gemeente Pedreguer, op 7 km van het centrum van Pedreguer, 5 km van Dénia en 3 km van het clubhuis van La Sella Golf.

Meer informatie
Centrale verwarming op gas, airconditioning (geïnstalleerd in 2023), twee open haarden, dubbele beglazing, horren, Andalusische tralies of luiken, satelliet-tv, telefoon, internet, garage, twee barbecues, eigen waterput en een volledig omheind perceel.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).