Ref: DP-94-Fli07

Dit unieke landgoed is volledig geregistreerd en beschikt over alle benodigde documentatie, inclusief de Cédula de Habitabilidad (bewoningsvergunning) en het energielabel.

Gelegen in een prachtige privévallei op een perceel van bijna 5 hectare, biedt dit bijzondere landhuis met 5 slaapkamers een zeldzame combinatie van traditionele charme, moderne duurzaamheid en commercieel potentieel. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg: geen buren, geen doorgaand verkeer, maar volledige privacy en stilte. Omringd door de natuur vind je hier 235 bloeiende olijfbomen in volle productie, een grote variëteit aan fruitbomen (appel, peer, kers, kaki, mispel, amandel, walnoot, perzik, granaatappel en druiven) en een eigen moestuin. Een perfect toevluchtsoord voor wie van het buitenleven houdt.

Indeling van de woning
De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 172 m² en is slim verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een apart gastenverblijf op de begane grond.

Bovenverdieping (Hoofdverblijf):

Woonkamer: Een gezellige lounge met houtkachel en schuifpui naar een ruim terras met een rustgevend uitzicht over het landschap.

Keuken & Eetkamer: Een royale, open ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer.

Slaapkamers: De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en een badkamer en-suite. Daarnaast vind je op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Benedenverdieping (Gastenverblijf & Extra’s):

Gastenverblijf: Een zelfstandige unit met een grote open woonkamer, keuken en slaapgedeelte, plus een extra ruime kamer met eigen terras.

Extra Ruimte: Grenzend aan de lounge ligt een overdekt terras, ideaal als gameroom, buitenkeuken of ontspanningsruimte.

Opslag & Potentieel: Er is een grote berging die je eenvoudig kunt ombouwen tot extra slaapkamer, en een badkamer met ligbad.

Comfort & Duurzaamheid
Dit huis is gebouwd om het hele jaar door comfortabel in te wonen. Het is voorzien van centrale verwarming, airconditioning, dubbel glas, rolluiken en een nieuwe boiler. Duurzaamheid staat centraal dankzij het krachtige 10kW 48V zonnesysteem (geïnstalleerd in 2023) met een back-up generator.

Watervoorziening & Zwembad:

Aangesloten op het agrarische waternetwerk.

Twee waterreservoirs (cisternas) met een gezamenlijke capaciteit van 28.000 liter.

Groot bovengronds zwembad met een inhoud van 50.000 liter.

Garage & Werkplaats
Voor autoliefhebbers of klussers is er een ruime garage met plek voor meerdere voertuigen, inclusief een inspectieput.

Dit unieke object biedt je volledige privacy, veelzijdigheid en de mogelijkheid om zelfvoorzienend te leven in een adembenemende natuurlijke omgeving. Perfect als permanente woning of als luxe vakantiehuis.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).