Ref: DP-17-E330

Spaanse Droomhuizen — Royale villa met privézwembad en weids landelijk uitzicht — Arboleas, Almería

3 slaapkamers | 2 badkamers | Privézwembad 8x4m | Garage | Zonneveranda | 630 m² perceel | 130 m² woonoppervlak

Geniet van rust en privacy in deze prachtig onderhouden villa in de gewilde wijk La Perla van Arboleas. Je kijkt uit over glooiende heuvels en weids landschap, zonder inkijk van buren. De villa ligt op slechts 2 minuten rijden van het centrum van Arboleas, waar je alle voorzieningen vindt — toch ervaar je hier volledige rust en privacy.

BEGANE GROND

Via de oprit met siersplit bereik je de royale garage en overdekte carport. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Rechts vind je de ruime master bedroom met inbouwkasten en en-suite badkamer, plus een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. Links bevindt zich de derde slaapkamer, ook met inbouwkasten.

De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel met ventilator en grote ramen die uitkijken op het zwembad. Aangrenzend ligt de volledig uitgeruste moderne keuken. Achter de keuken bevindt zich een indrukwekkende zonneveranda die zich uitstrekt over de achterzijde en zijkant van de woning — een tweede leefruimte die overloopt in een eethoek, met fenomenaal uitzicht over zwembad en landschap.

BUITENRUIMTE

Vanuit de zonneveranda stap je direct het volledig betegelde terras op rondom je privézwembad van 8 bij 4 meter met Romeinse trap. Het perceel van 630 m² is volledig omheind en ommuurd, met volgroeide tuinen vol mediterrane bomen en planten. Je ervaart hier absolute privacy — geen inkijk, alleen prachtig uitzicht.

KENMERKEN

3 slaapkamers met inbouwkasten | Master bedroom met en-suite badkamer | Tweede badkamer | Woonkamer met houtkachel | Volledig ingerichte keuken | Extra grote zonneveranda als tweede woonkamer | Airconditioning in woonkamer en master bedroom | Privézwembad 8x4 meter | Garage en overdekte carport | Aparte bijkeuken en bergruimte voor zwembadinstallatie | Volledig omheind perceel met poort | Stadswater en elektriciteit | Internet en telefoon aansluitbaar | Bouwjaar conform | 130 m² bebouwd | 630 m² perceel | Optioneel gemeubileerd

LIGGING — Arboleas, Almería

Arboleas is een levendig Spaans dorp met alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, bars, restaurants en medische faciliteiten. Je bent hier in 40 minuten aan de kust, waar je geniet van de stranden van Vera, Garrucha en Mojácar. Luchthaven Almería ligt op circa 1 uur rijden, luchthaven Murcia op anderhalf uur. Deze regio trekt steeds meer Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die zoeken naar authentiek Spanje met meer dan 320 dagen zon per jaar.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).