Ref: DP-17-B2487

Charmante vrijstaande villa met privézwembad en garage in El Pinar de Bédar

Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk El Pinar de Bédar, combineert karakter, privacy en een royale woonruimte.

Het pand is rijk aan lokale geschiedenis en diende ooit als onderkomen voor de paarden van de lokale Guardia, wat een uniek en charmant erfgoed toevoegt aan dit al uitzonderlijke huis.

De villa kijkt uit over het pittoreske dorpsplein en geniet van een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Het plein is voorzien van volwassen bomen en uitnodigende zitjes, waardoor een vredige omgeving ontstaat waar u kunt ontspannen met vrienden, genieten van een kopje koffie in de ochtend of gewoon het dorpsleven gadeslaan.

Een lage muur omringt de voorzijde van het pand en biedt toegang tot een aantrekkelijke binnenplaats en de hoofdingang.

Binnen wordt u verwelkomd in een hal met een handige gastenbadkamer.

Rechts bevindt zich de goed uitgeruste keuken met veel opbergruimte dankzij de uitgebreide onder- en bovenkasten, die zowel praktisch als stijlvol zijn. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, terwijl ertegenover een veelzijdige extra kamer ligt die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze flexibele ruimte kan gemakkelijk dienstdoen als speelkamer, hobbykamer of zelfs als extra slaapkamer indien nodig.

Aan het einde van de gang bevindt zich de eerste slaapkamer met inbouwkasten, een ruime en-suite badkamer met hoekdouche en ligbad, en directe toegang tot het privézwembad.

Terug in de gang komt u in de elegante eetkamer, met een traditionele boogvormige nis die karakter en charme toevoegt. Deze uitnodigende ruimte biedt comfortabel plaats aan familiebijeenkomsten en diners voor grote gezelschappen.

Dubbele houten deuren met glas leiden naar de indrukwekkende woonkamer, een lichte en ruime kamer vol natuurlijk licht. De gezellige pelletkachel zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer tijdens de koudere maanden, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen.

Terug in de eetkamer geven deuren toegang tot de privé-buitenruimte van de woning.

Deze prachtig ontworpen buitenruimte biedt uitzonderlijke privacy en voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het zwembad en de omliggende terrassen.

Aangelegde beplanting, aantrekkelijke zitjes en een prachtige traditionele loggia creëren de perfecte setting voor buitenleven.

Deze overdekte ruimte, ingericht met charmante traditionele elementen, is ideaal om te ontspannen, te entertainen of het hele jaar door buiten te dineren.

Een praktische berging, waarin ook de cv-ketel is ondergebracht, bevindt zich hier.

Vanuit de binnenplaats is er toegang tot de drie extra slaapkamers.

De eerste is een royale tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer met douche.

De tweede tweepersoonsslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over grote inbouwkasten en een luxe en-suite badkamer met een ruime hoekdouche en ligbad.

De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een kamer met twee eenpersoonsbedden, compleet met inbouwkasten en een en-suite badkamer met een hoekdouche.

Voor comfort het hele jaar door is de woning voorzien van centrale verwarming op olie en airconditioning.

Deze woning combineert historische charme, ruime accommodatie, een fantastische buitenruimte en een toplocatie in het dorp, waardoor het een zeldzaam juweel is in El Pinar de Bédar.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft volledig te kunnen waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​privébezichtiging te regelen.

* Woonoppervlakte 262 m²
* Perceeloppervlakte 516 m²
* Begane grond
* Privézwembad
* Aansluiting op waterleiding
* Aansluiting op elektriciteit
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk
* Meubilair in overleg
* Airconditioning
* Rolstoeltoegankelijk
* Centrale verwarming
* Privéterras
* Garage
* 20 minuten rijden naar het strand
* 10 minuten rijden naar de winkels
* IBI onroerendgoedbelasting: € 271,05 per jaar
* Afvalheffing: € 205,60 per jaar

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).