Ref: DP-37-1619 RCA-57

Met dit aantrekkelijke project heeft u een unieke kans om uw droomhuis te bouwen aan de Costa Brava. Wij bieden u een hoogwaardig bouwproject aan in een bevoorrechte omgeving, in een van de mooiste delen van de Costa Brava, op slechts enkele minuten van het strand, gelegen op een perceel van 7000 m² in de exclusieve urbanisatie Vizcondado de Cabanyes.

Dit woningconcept is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en luxe, perfect geïntegreerd in het natuurlijke landschap, met een lichte, comfortabele en praktische indeling. Het huis is gelijkvloers en heeft een combinatie van steen- en glasafwerkingen. De bebouwde oppervlakte bedraagt 320 m² en bestaat uit:

- 4 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en kleedkamer
- complete badkamer
- schoonmaakkast
- wasruimte
- buitenterras
- zwembad met zoutwatersysteem
- dubbele garage met aansluiting voor een elektrisch voertuig en een automatische poort.

De afwerkingen zijn van de hoogste kwaliteit - vraag ons naar het kwaliteitsrapport. Het terrein is volledig omheind met een automatische toegangspoort. Het huis beschikt over fotovoltaïsche zonnepanelen, aerothermische energie en een tuin ontworpen volgens de klimatologische omstandigheden.

De keuken is volledig geïntegreerd en voorzien van inbouwapparatuur (wasmachine en droger niet inbegrepen).

Gelegen tussen de zee en de bergen, profiteert de gemeente Calonge ten volle van de natuurlijke rijkdom en diversiteit van de Baix Empordà. De ligging, tussen het Gavarres-massief en de brede baai van Palamós en Sant Antoni, biedt een opmerkelijke verscheidenheid aan landschappen. De gemeente is erkend als gezinstoerismebestemming door het Catalaanse bureau voor toerisme. Hier kunnen zowel gezinnen als bewoners genieten van een uitstekend aanbod aan vrijetijds- en eetgelegenheden. De luchthaven van Girona ligt op 35 minuten afstand en Barcelona is slechts een uur rijden.

De bouwwerkzaamheden beginnen naar verwachting in oktober 2024 en zullen ongeveer 18 maanden duren.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).