Ref: DP-66-CA.H-475

SPAANSE DROOMHUIZEN — Ruime villa met gastenverblijf en zoutwaterzwembad — Calpe, Costa Blanca Noord
5 slaapkamers | 4 badkamers | Zoutwaterzwembad | Zonnepanelen | Gastenverblijf | Carport | Uitzicht op Bernia

Je zoekt een villa met ruimte voor gasten, zorg of een thuiskantoor? Deze villa in Calpe biedt jou dubbele woonmogelijkheden, moderne voorzieningen en een rustige ligging op loopafstand van het centrum en de stranden. Met zonnepanelen, een zoutwaterzwembad en vrij uitzicht op de Bernia combineer je hier comfort met duurzaamheid.

BEGANE GROND
Op het lagere niveau vind je een compleet zelfstandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Daarnaast beschik je over een extra kamer met eigen ingang en toilet, momenteel ingericht als praktijkruimte, maar perfect geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze verdieping heb je directe toegang tot de wasruimte en berging.

BOVENVERDIEPING
Het hoofdwoongedeelte bevindt zich op de bovenverdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een serre met panoramisch uitzicht op de Bernia en het zwembad, en een open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping telt twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, de tweede badkamer is separaat toegankelijk.

KENMERKEN
De villa staat op een zonnig perceel met zuidwestelijke oriëntatie en verkeert in nette, originele staat. Je beschikt over een fotovoltaïsch systeem uit 2024, airconditioning, elektrische radiatoren, dubbele beglazing, geïsoleerde muren, screens, een warmtepomp voor warm water en een waterfiltersysteem. Rondom de woning ligt een mediterrane tuin met volgroeide beplanting, fruitbomen en een uitgebreide kruidentuin. Het automatische zoutwaterzwembad wordt omringd door een zonneterras en een overdekt terras. Een ruime oprit leidt naar de carport voor twee auto's, met gelijkvloerse toegang tot de woning. Juridische overdracht kan plaatsvinden vóór oplevering, beschikbaar vanaf voorjaar 2027, interessant voor investeerders.

LIGGING — Calpe, Costa Blanca Noord
Deze villa ligt in de rustige woonwijk La Cometa III, op vijf minuten rijden van het centrum van Calpe en de stranden. Je woont hier met vrij uitzicht op de Bernia, in een omgeving die rust combineert met goede bereikbaarheid. De luchthaven Alicante (ALC) ligt op ongeveer 70 kilometer afstand.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).