Ref: DP-66-CA.H-485

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren op een toplocatie? Deze traditionele Spaanse villa in Partida El Sol biedt je een unieke kans. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat op een nagenoeg vlak perceel op het zuiden, geniet je hier van optimale privacy terwijl het strand, de voorzieningen en het beroemde zoutmeer met flamingo's op korte afstand liggen.

De woning en indeling
De villa bestaat uit twee woonlagen en een extra ruimte op het dakterras:

• Hoofdverdieping (Boven): Deze verdieping is direct bewoonbaar en beschikt over een ruime woon- en eetkamer met gezellige open haard. De aangrenzende open keuken heeft een directe deur naar buiten. Verder vind je hier twee slaapkamers en een badkamer met douche. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over airconditioning.
• Begane grond (Gastenverblijf): Met een eigen ingang is dit de perfecte plek voor gasten. Het beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer (momenteel in gebruik als opslag). Deze ruimte dient gerenoveerd te worden.
• Dakterras & Extra Kamer: Via een buitentrap bereik je het dakterras. Hier bevindt zich een extra kamer die ideaal is als kantoor, atelier of extra bergruimte. Vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht op Calpe en de bergen van Bernia.

Buitenruimte en techniek
Het perceel is volledig omheind en biedt een grote parkeerplaats voor meerdere auto's. In de tuin vind je diverse terrassen en een zwembad dat gerenoveerd of vervangen moet worden. Een groot pluspunt: de woning is in 2023 voorzien van een volledig nieuwe elektrische installatie en zonnepanelen. Ook is er een alarmsysteem aanwezig.

Waarom dit jouw volgende project is:

• Toplocatie: Rustige wijk, maar overal dichtbij.
• Duurzaam: Nieuwe elektra en zonnepanelen (2023).
• Privacy: Zonnig perceel op het zuiden zonder inkijk.
• Investering: Een pand met een praktische indeling en duidelijke mogelijkheden voor waardevermeerdering.
• Flexibiliteit: Mogelijkheid voor een zelfstandig gastenverblijf.

Dit is een villa met karakter en enorm veel potentieel. Zie jij jezelf hier al jouw droomhuis van maken? Plan vandaag nog een bezichtiging in!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.