Ref: DP-12-R5478175

Spaanse Droomhuizen — Herontwikkelingskans: beachside villa — Cancelada, Estepona

2 slaapkamers | 1 badkamer | 81 m² bebouwd | 550 m² perceel | 40 m² terras | Direct aan strand

Wil je investeren in een unieke locatie met enorm potentieel? Deze beachside villa in Cancelada biedt jou een zeldzame kans om op een perceel van 550 m² direct aan het strand een droomproject te realiseren. De woning vraagt om renovatie, maar de ligging en het bouwvolume maken dit tot een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar waardestijging en een exclusieve plek aan de Costa del Sol.

BEGANE GROND
De huidige indeling omvat een woonkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken. Er is ruimte voor een bijkeuken en een wasruimte. Ook beschik je over een berging en een logeerkamer. De terrasoppervlakte van 40 m² biedt uitzicht op de straat en directe toegang tot het strand.

BOVENVERDIEPING
De villa telt twee slaapkamers en een badkamer, plus twee aparte toiletten. De indeling is traditioneel en biedt ruimte voor een moderne transformatie naar een eigentijdse woning met meer comfort en lichtinval.

KENMERKEN
Perceel van 550 m², bebouwde oppervlakte 81 m², terras 40 m², directe ligging aan het strand (front line beach), berging, wasruimte, aparte eetkamer, renovatie gewenst, geschikt voor herontwikkeling.

LIGGING — Cancelada, Estepona
Cancelada is een gewilde woonwijk tussen Estepona en Marbella, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, internationale scholen, kinderspeelplaatsen en strandclubs. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Deze locatie is ideaal voor Nederlandstalige gezinnen en Noord-Europese kopers die zoeken naar een tweede huis of een investering met hoge potentie aan de Costa del Sol.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).