Ref: DP-75-SLS1590

Ben je op zoek naar een vrijstaande villa met ruimte, privacy, natuurlijk licht en comfort? Dan biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er vanaf de eerste dag van te genieten.
De woning beschikt over 162 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.000 m², met de perfecte balans tussen rust, privacy en nabijheid van andere woningen.
Een van de grootste troeven is het recent gerenoveerde privézwembad van 12 x 5 meter, voorzien van een nieuwe motor en vernieuwde bestrating rondom het zwembad. Ideaal om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Naast het zwembad bevindt zich een veranda van 21 m² met vrij uitzicht en voorbereidende aansluitingen voor elektriciteit en televisie, perfect om een chill-outruimte of overdekte buitenkeuken te creëren.
Indeling & kenmerken

4 slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonskamers

Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer

2 complete badkamers + 1 gastentoilet

Ruime woon- en eetkamer met open haard

Volledig uitgeruste aparte keuken

Wasruimte / berging met opslagruimte

De woning beschikt volledig over Climalit dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Zuidgerichte ligging
Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, zowel binnen als rondom het zwembad.
Buitenruimte
Het perceel biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, barbecuezone, speelruimte, chill-outgedeelte, ruimte voor dieren of zelfs een overdekte garage.
Recente verbeteringen

Gerenoveerd zwembad met nieuwe motor

Buitenmuren afgewerkt met perimeterverlichting

Vernieuwd afwateringssysteem en nieuwe septic tank aansluiting

Gemotoriseerde toegangspoort met bediening via smartphone

Achterzijde aangelegd met decoratief grind en anti-onkruidnet

Toegangswegen vernieuwd met natuursteen

Nieuwe intercom

Twee airco-units inbegrepen, klaar voor installatie

Belangrijke informatie

De woning is legaal geregistreerd en beschikt over elektriciteit

De woning is niet aangesloten op het openbare waternet

Voor de watervoorziening is een watertank van ongeveer 12.000 liter nodig, een gebruikelijk systeem in deze regio

De woning beschikt momenteel niet over een bewoonbaarheidsvergunning of tweede bewoningscertificaat

De woning staat echter geregistreerd en de onroerendgoedbelasting (IBI) wordt sinds de bouw betaald

Een woning met deze kwaliteit, ruimte en extra’s komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).