Ref: DP-17-E332

Spaanse Droomhuizen — Moderne villa met verwarmd zwembad en berguitzicht — Alhaurín el Grande, Costa del Sol
3 slaapkamers | 2 badkamers | Privé verwarmd zwembad | Zuid terras | Gemeenschappelijk zwembad | 176 m² woning | 415 m² perceel

In het landelijke gebied tussen Alhaurín el Grande en Coín vind je deze moderne villa uit 2020, volledig gerenoveerd en instapklaar. Je woont in een gesloten gemeenschap met panoramisch uitzicht op de Sierra de Mijas, op slechts 30 minuten van de kust en het vliegveld van Málaga. Een huis dat rust en gemak combineert, perfect voor wie zoekt naar comfortabel buitenleven het hele jaar door.

BEGANE GROND
De woonkamer is licht en open, met grote ramen die uitkijken op het zuiden. Je stapt vanuit de leefruimte direct het terras op, waar je privé verwarmde zwembad je wacht. De buitenruimte is praktisch ingericht: het grasveld is vervangen door tegels die naadloos aansluiten bij de architectuur, en aan de achterzijde van het perceel vind je ruimte voor een buitenkeuken en een technische hoek met zonneboiler. Het zwembad is voorzien van hoektrap en leuning voor veilig en gemakkelijk gebruik. De ingang is opnieuw ontworpen met geleidelijke treden, ideaal voor wie minder mobiel is.

BINNEN EN TECHNIEK
De villa beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Elk vertrek heeft onafhankelijke airconditioning voor verwarming en koeling, zodat je altijd je eigen klimaat regelt. Verder is de woning uitgerust met een nieuwe was-droogcombinatie en een wateronthardingssysteem. De hele woning ademt verzorgde afwerking en doordachte upgrades.

KENMERKEN
Bouwjaar 2020 | 176 m² woonoppervlak | 415 m² perceel | Privé verwarmd zwembad | Gemeenschappelijk zwembad en clubhuis | Privéterras | Eigen parkeerplaats | Leidingwater en elektriciteit | Telefoon en internet mogelijk | Airconditioning | Geschikt voor mindervaliden | Meubilair bespreekbaar | Gemeenschapskosten €100 per maand | IBI €537 per jaar | Afvalbelasting €144 per jaar

LIGGING — Alhaurín el Grande, Costa del Sol
Je woont in een rustige, goed onderhouden woonwijk met gemeenschappelijk zwembad, clubhuis en een meer dat door het complex slingert. Winkels bereik je in vijf minuten, het strand in dertig. Zowel luchthaven Málaga als Marbella en Fuengirola liggen binnen comfortabele rijafstand. De omgeving biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid, ideaal voor expats en Europese kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).