Ref: DP-01-DE-0686

Ruime villa op een vlak perceel met veel privacy, gelegen in de aantrekkelijke wijk Santa Lucia, vlakbij het centrum van Denia, scholen en stranden.

De villa, bestaande uit twee verdiepingen en een appartement van 100 m² in de kelder, werd in 1992 gebouwd door de eigenaar, een bouwkundig inspecteur. Hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren of leistenen vloeren en marmeren badkamers, in combinatie met een zorgvuldig ontwerp, zorgen voor comfort en welzijn. Het hart van de villa is een indrukwekkende entree met een hoog plafond en panoramische, getinte ramen, vanwaar een moderne trap naar de open zolder leidt. Deze entree scheidt tevens de woonruimtes van de slaapkamers. De ruime woon-eetkamer is voorzien van een decoratieve open haard en de grote, aparte keuken heeft een ontbijtbar en is volledig uitgerust, inclusief een Amerikaanse koelkast/vriezer met dubbele deur. De privéruimtes bestaan ​​uit drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers. Vanuit de woon-eetkamer heeft u toegang tot het grote overdekte terras met uitzicht op de weelderige tuin en het privézwembad op het zuiden, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten.

Op de bovenverdieping bevindt zich een lichte, open zolder van 100 m² met een galerij en toegang tot een open balkon met een prachtig uitzicht op het Montgó-massief.

Een binnentrappenhuis leidt naar de uitgebouwde kelder, die dienstdoet als comfortabel gastenappartement met een ruime woon-eetkamer, slaapkamer en complete badkamer.

Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privé parkeergelegenheid voor drie auto's.

Locatie
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en diensten, maar geniet toch van rust en privacy doordat deze zich bijna aan het einde van een doodlopende straat bevindt.

De dichtstbijzijnde supermarkten en school liggen op 500 m afstand, het centrum van Denia op 1,8 km en de jachthaven en stranden op 0,5 km. Het is 7,7 km van de 27-holes golfbaan La Sella en 10 km van de snelweg AP-7, die Valencia en Alicante verbindt, met hun luchthavens op ongeveer 100 km afstand.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).