Ref: DP-06-HVH-FKLM

SPAANSE DROOMHUIZEN — Indrukwekkende villa met gastenverblijven en panoramisch uitzicht — Hondón de las Nieves, Costa Blanca

3 slaapkamers hoofdhuis | 4 extra slaapkamers gastenverblijf | 4 badkamers | Privé zwembad | Poolhouse | Meerdere terrassen | Parkeren op eigen terrein | Toeristische vergunning Valencia

Stel je voor: je geniet van je ochtendkoffie op een van de vele terrassen terwijl je uitkijkt over wijngaarden, amandelboomgaarden en granaatappelplantages. Deze indrukwekkende villa op de gewilde urbanisatie La Montañosa combineert een adembenemend uitzicht, veelzijdigheid en een authentieke Spaanse levensstijl. Perfect voor wie zoekt naar ruimte voor familie en gasten, verhuurmogelijkheden of zelfs een eigen praktijk of creatieve studio.

BEGANE GROND
De hoofdvilla beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De ruime open woonkamer met sfeervolle houtkachel vormt het hart van het huis en komt uit op een moderne keuken en een gezellige eethoek, ideaal voor familiediners. Een aparte bijkeuken met berging biedt extra praktische ruimte. Aan de voorzijde van de villa vind je een prachtig terras met volop ruimte voor buitenmaaltijden en comfortabele zithoeken, de perfecte plek voor een borrel bij zonsondergang.

BOVENVERDIEPING
Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige extra ruimte die uitstekend geschikt is als thuiskantoor, hobbykamer, bibliotheek of incidenteel gastenverblijf.

GASTENVERBLIJVEN
Het onderhuis is vakkundig omgebouwd tot twee volledig zelfstandige wooneenheden. De eerste is een tuinstudio-appartement met één slaapkamer, eigen woonkamer, keuken en badkamer. De tweede is een ruim appartement met drie slaapkamers, eigen lounge, keuken en badkamer. Deze flexibiliteit biedt talloze mogelijkheden: ontvang uitgebreid familie en vrienden, genereer huurinkomsten, creëer praktijkruimte, ateliers of kantoorruimte. De woning beschikt over een geldige toeristische vergunning van Valencia, die door de nieuwe eigenaar kan worden overgenomen of vernieuwd.

BUITENRUIMTE
Het prachtig aangelegde perceel is verdeeld over twee niveaus. Het hogere niveau biedt sfeervolle tuinen met volgroeide palmbomen, kleurrijke bloembedden, zonnige terrassen en privéparkeerplaatsen. Het lagere niveau is ontworpen rondom buitenleven en entertainment: een privézwembad met buitendouche, poolhouse, barbecueruimte en meerdere terrassen die aansluiten op de gastenverblijven. Overal vind je schaduwrijke hoekjes om te lezen, zonnige plekken om te zonnen en tal van ruimtes voor maaltijden in de buitenlucht. Het weidse uitzicht over de vallei blijft je verrassen, met wijngaarden en amandelboomgaarden die doorheen de seizoenen van kleur veranderen.

KENMERKEN
Hoofdvilla: 3 slaapkamers, 2 badkamers, open woonkamer met houtkachel, moderne keuken, eethoek, bijkeuken, extra kamer bovenverdieping, terras aan voorzijde. Gastenverblijf 1: studio-appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer. Gastenverblijf 2: appartement met 3 slaapkamers, lounge, keuken, badkamer. Buitenruimte: privézwembad, poolhouse, buitendouche, barbecue, meerdere terrassen, volgroeide tuinen met palmbomen. Toeristische vergunning Valencia aanwezig. Parkeren op eigen terrein.

LIGGING — Hondón de las Nieves, Costa Blanca

De Hondón-vallei betovert Europese kopers met authentieke Spaanse charme, uitstekende bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. De villa ligt op loopafstand van een populaire bar, restaurant en zwembad, maar geniet tegelijk van rust en privacy in een verheven positie met ononderbroken uitzicht. De dorpen bieden alle dagelijkse voorzieningen: gezondheidszorg, winkels, 26 bars en restaurants, een grote supermarkt met internationale producten en twee keer per week een gezellige straatmarkt. De vallei blijft verbonden met de landbouw, met wijngaarden, olijfboomgaarden en fruitplantages die het landschap groen en productief houden. Afstand tot luchthaven Alicante (ALC) circa 35 kilometer, luchthaven Valencia (VLC) circa 150 kilometer. De combinatie van gemeenschapszin, mild klimaat en authentieke levensstijl maakt deze streek bij uitstek geschikt voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die zoeken naar ruimte, rust en mogelijkheden.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).