Ref: DP-02-ENJ-VI-00444-D

Gelegen in de gewilde woonwijk Adsubia in Jávea, biedt deze prachtig gerenoveerde mediterrane villa de perfecte mix van charme, comfort en privacy. Gelegen op een royaal perceel grenzend aan een rustige groene zone, geniet het terrein van een rustige omgeving omringd door volwassen dennenbomen, terwijl het op korte afstand van het strand, internationale scholen en alle voorzieningen ligt.

De hoofdwoonverdieping is doordacht gemoderniseerd en beschikt over een lichte, open woon- en eetruimte met traditionele houten balkenplafonds en directe toegang tot zowel overdekte als glazen terrassen. De stijlvolle designerkeuken, compleet met een groot eiland en een premium fornuis, vormt het hart van het huis en creëert een ideale ruimte om familie en vrienden te ontvangen.

De villa biedt drie ruime slaapkamers en twee prachtig gerenoveerde badkamers op de begane grond, waaronder een ruime master suite met directe toegang tot het zwembadterras en een eigen en-suite badkamer.

Een grote naya breidt de leefruimte uit en biedt het hele jaar door een prachtige plek om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op het omliggende groen.

Op het lagere niveau beschikt het pand over een ruime garage en een aparte gastenverblijf of een eigen kantoorruimte met een eigen privéterras, waardoor het ideaal is voor bezoekende familie, tieners, op afstand werken of voor verhuurmogelijkheden.

Buiten komt de villa echt tot zijn recht. De aangelegde mediterrane tuinen bevatten volwassen palmbomen, fruitbomen en schaduwrijke zitplaatsen. Een groot privézwembad wordt omringd door zonneterrassen, terwijl de volledig uitgeruste zomerkeuken en barbecue de perfecte omgeving vormen voor buitendineren en gasten onder de Spaanse zon.

Hoogtepunten van het pand

Gerenoveerde mediterrane villa
Rustige locatie grenzend aan een beschermd groen gebied
4 slaapkamers
3 badkamers
Ruime open woon- en eetruimte
Moderne luxe keuken met eiland
Grote naya
Overdekte terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m²
Privézwembad
Buitenkeuken en barbecue
Aparte gastensuite / kantoorruimte
Grote garage van 26 m²
Ruime off-road parkeergelegenheid
Airconditioning
Centrale verwarming
Volwassen mediterrane tuinen met fruitbomen
Uitstekende privacy

Indeling

Hoofdverdieping (ongeveer 146 m²)

Entreehal
Open woonkamer
Eetzaal
Designerkeuken
Serre
Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
Twee logeerkamers
Twee extra badkamers
Groot overdekt terras

Benedenverdieping (ongeveer 26 m²)

Garage
Gastverblijf / kantoorruimte
Badkamer
Privéterras

Dit is een zeldzame kans om een karakterrijke mediterrane villa te verwerven die modern comfort combineert met authentieke Spaanse charme in een van Jávea's meest rustige woonlocaties. Perfect als permanente woning, vakantiewoning of beleggingspand.
#ref:ENJ-VI-00444-D

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).