De hoofdvilla Volledig gelijkvloers en ontworpen voor kalme verfijning. De uitgestrekte open woon- en eetruimte met bureauhoek en open haard met geïntegreerde houtkachel vormt het warme hart van de woning. De grote chef's keuken met centraal eiland en dakraam baadt in natuurlijk licht. Twee oversized slaapkamers met luxe en-suite badkamers en een apart gastentoilet bieden maximaal comfort. Historische antieke deuren leiden naar een gedeeltelijk beglaasde naya — het hele jaar door in gebruik voor dineren en loungen met panoramisch bergzicht.

Buitenruimte hoofdvilla Verwarmd zwembad van 9 x 4 m met ingebouwde zitplaatsen en douche, overdekte bar, vuurplaats, barbecue en een schaduwrijke pergola op een weelderig groen gazon — een waar paradijs voor wie graag gasten ontvangt.

Gastenvilla Verscholen achter een scherm van fruitbomen voor totale privacy. Eigen ommuurd terras bij het zwembad met uitzicht op de iconische Montgó, een eigen zwembad van 8 x 4 m met zonnescherm, moderne open woon-/eetkamer met keuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen en-suite badkamer.

Gastenverblijf — studio cabin Charmante studio verscholen tussen de twee villa's, met kitchenette en complete badkamer — perfect als conciërgewoning, tienerverblijf of Airbnb-verhuur.

Terrein & opslag Het vlakke perceel van 4.764 m² is aangelegd met palmen, mediterrane planten en een verscheidenheid aan fruitbomen. Een groot bijgebouw bij de poort herbergt een garage, werkplaats en houtopslag. Extra opslaggebouwen zijn strategisch gelegen bij het zwembad en de cabin. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een camper of een grote boot.

Uitbreidingspotentieel De hoofdvilla kan worden uitgebreid met extra slaapkamers — professionele plannen zijn reeds beschikbaar.

Duurzaamheid & technologie

• 14 zonnepanelen met virtueel batterijsysteem
• Vloerverwarming op gas en airconditioning in beide villa's
• Volledig alarmsysteem met internet
• Overwegend dubbele beglazing met geïntegreerde horren en luiken
• Jaarlijkse belastingen (onroerend goed en vuilnis): slechts € 1.750
• Meubilair onderhandelbaar — turnkey overdracht mogelijk

Ligging — Jávea (Xàbia), Costa Blanca Noord Bar en restaurant op 400 m, golfbaan Jávea op 1,4 km, supermarkten op 3,4 km, Arenal-strand op 6,2 km, jachthaven op 6,4 km en snelwegaansluiting via Benissa op 10,8 km. Luchthaven Alicante (ALC) en luchthaven Valencia (VLC) liggen elk op circa één uur.

Neem vandaag contact op met Spaanse Droomhuizen voor een privérondleiding — dit landgoed moet gezien worden om volledig tot zijn recht te komen.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).