WONINGEN ZOEKEN

Property Status

Property Type

Areas

Towns

Min. Price

Max. Price

Bedrooms

Bathrooms

Min. Area

Min. Land Area

Property ID

Villa te koop in Javea

€1.350.000

Villa te koop in Javea

€1.350.000

Villa
Woningtype

5
Slaapkamers

3
Badkamers

235 m²
Bebouwd

1488 m²
Perceel

Beschrijving van de woning

Ref: DP-40-OFFC3XY4639JAV

Mediterrane villa met ruim gastenverblijf, en volledige privacy te koop aan de voet van de Montgó in Jávea.

Deze charmante villa ligt in een ware oase van groen op een ruim, vlak perceel gelegen op de zuidflank van de impressionante Montgó. Dankzij de rustige ligging en de volledig omheinde tuin biedt deze eigendom absolute privacy, terwijl alle voorzieningen en stranden zich op korte afstand bevinden. De eigendom bestaat uit twee onafhankelijke woningen die met elkaar verbonden zijn door een sfeervol overdekt terras, ideaal voor wie gasten wil ontvangen of op zoek is naar verhuurmogelijkheden.

De hoofdwoning bestaat uit een ruime en lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een ruim overdekt terras met een eet- en lounge gedeelte, een grote keuken met geïntegreerde eetruimte, drie tweepersoonsslaapkamers en een kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer met en-suite badkamer. Verder is er een volledige badkamer en een gastentoilet.

Daarnaast beschikt de woning over een ruim privézwembad met een buitendouche met warm water, meerdere terrassen, verschillende buitenzit- en eethoeken en parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De villa werd in 2022 gerenoveerd in een warme mediterrane stijl met veel karakter en biedt nog mogelijkheid tot uitbreiding (tot 330 m2).

De volledig onafhankelijke gastenwoning van ca. 60 m2 beschikt over een eigen ingang en wordt momenteel gebruikt als B met toeristische licentie en aantoonbare verhuurinkomsten. Deze woning bestaat uit een woon-eetkamer met open haard, een open keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Ook hier is een privéterras en buitendouche aanwezig, ideaal voor gasten die in alle rust willen genieten.

De prachtig aangelegde tuin met onder andere eeuwenoude johannesbroodbomen, fruitbomen en een moestuin creëert een unieke, mediterrane sfeer. Verder is de eigendom uitgerust met automatische irrigatie, zonnepanelen met batterij, aansluiting op het elektriciteitsnet, centrale verwarming met radiatoren op gas in de hoofdwoning, airconditioning warm/koud, plafondventilatoren en een regenwatercisterne. Het perceel is volledig omheind en biedt parkeerruimte voor ongeveer vijf wagens en een carport.

De villa is ideaal gelegen aan de voet van het natuurpark Montgó, op slechts 2 km van het centrum van Jávea, 5 km van de stranden, 2 km van Jesús Pobre en 10 km van Dénia. Dankzij het unieke microklimaat en de rustige omgeving is dit een ideale eigendom om het hele jaar door te genieten, zowel als permanente woning, vakantiehuis of investering met verhuurpotentieel.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).

Kenmerken

Ref: DP-40-OFFC3XY4639JAV
Prijs: €1.350.000
Bebouwd: 235 m²
Perceel: 1488 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Woningtype: Villa

Locatie van de woning (bij benadering)

De locatie op de kaart is alleen bedoeld ter indicatie en geeft geen exacte locatie aan. Op de kaart zie je de dichtstbijzijnde plaats waar de woning zich bevindt. Voor meer informatie kun je contact opnemen via het contactformulier.