Ref: DP-60-05039

Imposante villa met zwembad en park naast de deur — La Pobla de Vallbona, Valencia

4 slaapkamers | 3 badkamers + gastentoilet | Privé zwembad | Terras 37 m² | 1.217 m² perceel | Garage 96 m²

Deze prachtige villa in de exclusieve urbanisatie Monte Colorado biedt jou een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort. Je woont direct naast een park en op loopafstand van alle voorzieningen in La Pobla de Vallbona: apotheek, bushalte, scholen, parken en winkels. Met 528 m² bebouwde oppervlakte, 445 m² woonruimte en een instapklare staat kun je hier direct genieten van het goede leven.

BEGANE GROND
De villa verwelkomt je met een royale woonkamer van 40 m² die uitkomt op een zonnig terras van 37 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin. De ingerichte woonkeuken van 19 m² met eethoek biedt alle ruimte voor gezellige diners. Aansluitend vind je een praktische wasruimte van 8 m². Buiten wacht je privéterras met zwembad, omringd door schaduwrijke bomen — ideaal voor ontspannen zomerdagen. Bij de barbecue is een buitentoilet geplaatst voor extra gemak.

BOVENVERDIEPING EN VERTREKKEN
De villa beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een extra kamer die perfect dienst doet als kantoor of logeerkamer. Je vindt hier drie complete badkamers, zodat iedereen zijn privacy heeft.

KENMERKEN
Bouwjaar: nagenoeg nieuw en instapklaar
Oriëntatie: zuidoost, veel natuurlijk licht
Garage: 96 m² in het souterrain, capaciteit voor 3 auto's
Perceel: 1.217 m² met volwassen bomen en eigen zwembad
Extras: buitentoilet bij barbecue, wasruimte, panoramisch uitzicht op park

LIGGING — La Pobla de Vallbona, Valencia
Je woont in een rustige, groene omgeving direct naast een park, maar op loopafstand van alle voorzieningen in La Pobla de Vallbona. Het centrum van Valencia ligt op ongeveer 20 minuten rijden, luchthaven Valencia (VLC) bereik je in circa 30 minuten. Openbaar vervoer zoals bus en metro zijn uitstekend bereikbaar. De wijk Monte Colorado is bijzonder gewild bij Nederlandse en Noord-Europese gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en goede scholen in de regio Valencia.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.