Ref: DP-96-MY02647

Spaanse Droomhuizen — Charmant huis met zeezicht en privé zwembad — Lloret de Mar, Costa Brava

 3 slaapkamers | Badkamer | Privé zwembad | Terrassen | Zonnepanelen | Parkeergelegenheid | 156 m² woonoppervlak

Ben je op zoek naar een instapklaar huis met zeezicht op de Costa Brava? Dit charmante huis van 156 m² in de gewilde wijk Roca Grossa combineert comfort met duurzaamheid. Je woont op slechts 4 minuten van het centrum van Lloret de Mar en de stranden, met een privézwembad en ruime terrassen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat.

BOVENVERDIEPING
De bovenverdieping biedt direct toegang vanaf de straat en verwelkomt je met een lichte hal. De ruime woon-eetkamer geeft uit op een balkon met vrij uitzicht op de Middellandse Zee. De aparte keuken biedt alle functionaliteit die je nodig hebt. Verder vind je hier 3 slaapkamers en een complete badkamer met douche en douchescherm.

BENEDENVERDIEPING
De benedenverdieping beschikt over een grote multifunctionele ruimte en een royale berging. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een volledig zelfstandige woonunit te creëren, ideaal voor gasten of verhuur. Vanuit dit niveau stap je direct naar buiten, waar het privézwembad, diverse terrassen, een overdekte veranda met buitenkeuken en barbecue op je wachten. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

KENMERKEN
De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en thuisbatterijen voor een zelfvoorzienend elektriciteitssysteem, waardoor je energiekosten minimaal blijven. Verder beschikt het huis over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. Het is instapklaar en direct beschikbaar.

LIGGING — Lloret de Mar, Costa Brava
Lloret de Mar is een populaire kustplaats aan de Costa Brava met uitstekende voorzieningen, gezellige stranden en een bruisend centrum. De wijk Roca Grossa staat bekend om zijn rustige ligging met prachtig uitzicht. De luchthaven van Girona ligt op circa 30 kilometer afstand, Barcelona El Prat op ongeveer 90 kilometer. Deze locatie is bijzonder geliefd bij Nederlandstalige en Noord-Europese kopers en expats die op zoek zijn naar een tweede huis of permanente woonplek aan de Spaanse kust.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).