Ref: DP-07-12692DR

Exclusieve, trendy en volledig gerenoveerde villa (2019) met panoramisch zeezicht, gelegen in Moraira in El Bosque op loopafstand van centrum en strand. Deze zuidgerichte villa (290 m²) op een perceel van 847 m² biedt grotendeels gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en 3 badkamers (2 en suite). Moderne afwerking, airconditioning, gashaard, glasvezel en alarmsysteem. Buiten vindt u meerdere terrassen, een privézwembad met buitendouche en volledige privacy. Voorzien van aparte waskeuken, kelder, berging en inpandige garage. Instapklaar en ideaal voor permanent wonen of luxe verblijf aan de Costa Blanca.

In een van de meest gewilde en moderne woonwijken van Moraira, El Bosque (Pinar del Advocat), bevindt zich deze uitzonderlijke en trendy villa die perfect aansluit bij de huidige woonwensen: luxe, privacy en optimaal comfort. De woning ligt op slechts circa 1,2 kilometer van het centrum en de stranden van Moraira (ongeveer 15 minuten lopen) en is gelegen in een hoogwaardige urbanisatie met moderne infrastructuur, straatverlichting, trottoirs centraal gas, riool en met een sterke aanwezigheid van permanente bewoners.

Deze villa werd oorspronkelijk gebouwd in 2003 en is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere vloeren, badkamers, keuken, inbouwkasten, airconditioning, schilderwerk en het zwembad zijn gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare woning met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking.

Met een woonoppervlakte van circa 290 m² op een vlak perceel van 847 m² en een ideale zuidoriëntatie, geniet u hier van maximale zonuren en een prachtig vrij zeezicht gecombineerd met uitzicht op groen.

De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en alle ruimtes beschikken over plafondventilatoren. De hoofdverwarming gebeurt via een ingebouwde gashaard, aangevuld met airconditioning in de leefruimtes.

De indeling is doordacht en functioneel. Op de hoofdverdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer, een aangrenzende eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u directe toegang tot de naya, de terrassen en het zwembad. Tevens bevindt zich hier een aparte waskeuken en berging.

De bovenverdieping is ingericht als een privéverblijf met een ruime hoofdslaapkamer, een en suite badkamer en een eigen terras met indrukwekkend uitzicht over de zee en de omgeving.

Het exterieur is volledig ingericht op comfortabel buitenleven. Het niervormige privézwembad met buitendouche vormt het middelpunt van de tuin, omringd door diverse open en overdekte terrassen met veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van automatische irrigatie en sfeerverlichting. Onder het terras bevindt zich een grote garage en diverse opslagruimtes.

Op technisch en praktisch vlak is de woning volledig uitgerust met glasvezelinternet, een verhoogde stroomcapaciteit van 9,2 kW en een uitgebreid beveiligingssysteem met 8 camera’s en buitenverlichting. De villa beschikt over een elektrische toegangspoort (bedienbaar via app), een voetgangerspoort met intercom en verhoogde erfafscheiding voor optimale privacy.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een carport en ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Je kunt met de auto direct tot aan het leefniveau rijden, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot.

Deze trendy en instapklare villa onderscheidt zich door de unieke combinatie van ligging, zeezicht, moderne afwerking en privacy — een zeldzame kans binnen de vastgoedmarkt in Moraira.

De woning is zeker een bezoek waard!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).