Ref: DP-31-JS-1026

Deze exclusieve villa, gelegen op een gewilde zuidgerichte locatie in Monte Pego, combineert mediterrane charme, royale woonruimtes en een hoog niveau van privacy. Op een ruim perceel biedt de woning prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap en veel zonuren gedurende het hele jaar.

Een belangrijk voordeel van deze woning is de gelijkvloerse hoofdverdieping. Alle dagelijkse leefruimtes bevinden zich op één niveau en bieden directe toegang tot de ruime terrassen en het zwembad. De buitenruimte is royaal aangelegd en biedt veel privacy. Rond het zwembad bevinden zich diverse terrassen, pergola’s en overdekte zones, waardoor verschillende zon- en schaduwplekken ontstaan en het buitenleven veelzijdig gebruikt kan worden. De buitenkeuken met barbecuegedeelte vormt een centraal ontmoetingspunt.

Vanaf het zwembad is er directe toegang tot de hoofdverdieping, waardoor binnen- en buitenruimtes prettig en functioneel met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte keuken met aangrenzende woonkamer. De serre wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte en biedt extra flexibel inzetbare ruimte.

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime studio met eigen kitchenette en badkamer. Deze flexibele ruimte is ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor, atelier of privéruimte.

De woning beschikt over een verhuurvergunning en biedt daarmee aantrekkelijke mogelijkheden voor toeristische verhuur of als investering.De woning ligt in het gebied Monte Pego, dat behoort tot de gemeente Ràfol d’Almúnia. Monte Pego is een van de meest gewilde woongebieden aan de noordelijke Costa Blanca. De urbanisatie staat bekend om haar rustige omgeving, spectaculaire uitzichten en de nabijheid van natuur, stranden en talrijke recreatiemogelijkheden. De fijne zandstranden van Dénia en Oliva, meerdere golfbanen, evenals de luchthavens van Valencia en Alicante zijn eenvoudig bereikbaar.Elektrische toegangspoort, dubbele garage met nieuwe elektrische deuren, 8 kW laadstation voor elektrische voertuigen, fotovoltaïsch systeem, app-gestuurd alarmsysteem met bewakingscamera’s, volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue, buitendouche, apart buitentoilet, meerdere pergola’s en overdekte zitgedeeltes, fitnessruimte, gasgestookte centrale verwarming met nieuwe ketel, nieuwe airconditioning en plafondventilatoren, gemoderniseerde elektrische installatie, rioolaansluiting, open haard met heteluchtventilator, volledige onderkeldering, aparte wasruimte, verhuurvergunning.

Interesse? Laat het ons weten en we plannen graag vanuit ons kantoor in Moraira een bezichtiging in!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).