Ref: DP-24-5106

Spaanse Droomhuizen — Renovatievilla met zwembad en uitzicht — Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

4 slaapkamers met en-suite | 4 badkamers | Privézwembad 9x5m | Barbecue | 1.724 m² perceel | 353 m² woonoppervlak

Een unieke kans op de Costa Brava: deze klassieke villa met rustieke details ligt op twee kavels nabij twee befaamde golfclubs in Santa Cristina d'Aro. De woning vraagt om een complete renovatie, maar biedt je alle ruimte en potentie om jouw droomhuis te realiseren met vrij uitzicht op zee en de bergen.

BEGANE GROND
Je komt binnen in een royale hal die toegang geeft tot een grote woonkamer met zuilen, open haard en eethoek. Vanuit de eetkamer loop je zo het ruime terras op, waar je geniet van panoramisch uitzicht over de zee en de bergen. De woning beschikt over een uitnodigende overdekte barbecueruimte met directe toegang tot de tuin, een loungehoek met bar, een tweede salon met open haard en een eetgedeelte op tuinniveau. De aparte keuken is volledig uitgerust en heeft een bijkeuken. Verder vind je op dit niveau een grote wasruimte.

BOVENVERDIEPING
De villa telt vier ruime suites, elk met eigen kleedkamer en badkamer. Eén suite heeft een open haard, één badkamer is voorzien van een rond bad en douche, de overige drie hebben inloopdouches. Alle slaapkamers bieden volop lichtinval en privacy.

KENMERKEN
Bouwjaar 1980. Tegelvloeren door het hele huis. Privézwembad van 9x5 meter. Gesloten garage voor één auto plus diverse buitenparkeerplaatsen. Meerdere bergingen. Wijnkelder. Twee veranda's en diverse terrassen. Grote groene tuin met patio. IJzeren veiligheidshekken rondom de woning. Zon gedurende de hele dag. Let op: de woning is recent gekraakt geweest en vraagt om volledige renovatie. De foto's tonen de oorspronkelijke staat.

LIGGING — Santa Cristina d'Aro, Costa Brava
Santa Cristina d'Aro ligt in het hart van de Costa Brava, op loopafstand van twee golfclubs en op korte rijafstand van de stranden van Platja d'Aro en Sant Feliu de Guíxols. De luchthaven van Girona bereik je in 30 minuten, Barcelona El Prat in circa 90 minuten.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).