Ref: DP-96-MY02613

Spaanse Droomhuizen — VERLAAGD: Villa met toeristische licentie en privé zwembad — Aiguaviva Parc, Costa Brava
4 slaapkamers | 2 badkamers | 1 gastentoilet | Privézwembad | Toeristische licentie | 193 m² woonoppervlak | 624 m² perceel

Zoek je een mediterraan droomhuis dat ook rendement oplevert? Deze villa van 193 m² in Aiguaviva Parc combineert comfortabel wonen met een toeristische verhuurlicentie. Perfect voor jou als je geniet van de Costa Brava-levensstijl én wilt profiteren van verhuurinkomsten.

BOVENVERDIEPING
Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een complete badkamer met douche. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer-eetkamer, verwarmd met energiezuinige pelletkachels (A+++). Het balkon biedt vrij uitzicht op de bergen—een heerlijke plek om te ontspannen met je ochtendkoffie of een glas cava bij zonsondergang.

BENEDENVERDIEPING
De begane grond herbergt een volledig zelfstandig appartement met een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met hydromassage-douche en een eigen keuken. Ideaal voor gasten of als extra verhuurruimte die je rendement vergroot.

BUITENTERREIN
Het perceel van 624 m² is een oase van groen en privacy. Meerdere terrassen omringd door mediterrane beplanting, een ontspanningszone met ligstoelen bij het privézwembad en een barbecueplaats voor gezellige zomeravonden. Het overdekte terras breidt je leefruimte uit—perfect voor diners en bijeenkomsten onder de Spaanse hemel.

KENMERKEN
Toeristische verhuurlicentie | Energiezuinige pelletkachels A+++ | Hydromassage-douche | Ingebouwde kasten | Overdekt terras | Barbecueplaats | Zelfstandig gastenverblijf | Hoog verhuurpotentieel

LIGGING — Aiguaviva Parc, Costa Brava
Je woont hier op slechts 15 minuten van de levendige badplaats Lloret de Mar, 10 minuten van het centrum van Vidreres met alle voorzieningen en 25 minuten van luchthaven Girona (GRO). De locatie combineert rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid—een toplocatie voor Nederlandstalige kopers en Noord-Europese expats die de Costa Brava willen ontdekken.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).