Ref: DP-18-5305

Historische villa met hotel en restaurant in het hart van Xàtiva

Op minder dan een uur van Valencia, in het sfeervolle stadje Xàtiva en gelegen in een rustige woonwijk vlak bij het historische centrum, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom. Het betreft een bijzonder gebouw dat de architectuur van de Valenciaanse boomgaarden uit de 19e eeuw weerspiegelt en bekendstaat als El Huerto. Het is een van de weinige burgerlijke gebouwen die destijds buiten de stadsmuren van Xàtiva werden gebouwd.

Deze exclusieve residentie, die het midden houdt tussen een villa en een statig herenhuis, beschikt over maar liefst 869 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over meerdere gebouwen op een bevoorrecht perceel van 1.081 m². Momenteel wordt het complex geëxploiteerd als een driesterrenhotel met restaurant, maar het biedt eveneens uitstekende mogelijkheden als unieke privéwoning of investeringsproject. Het vormt een waar oase van rust midden in de stad.

Het volledige complex werd in 2002 zorgvuldig gerenoveerd, waarbij de authentieke architectuur behouden bleef en tegelijkertijd werd aangepast aan de eisen van modern comfort. Vandaag de dag bestaat het uit een volledig operationeel driesterrenhotel met negen kamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer, aangevuld met ruime gemeenschappelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt het complex over een volledig onafhankelijk restaurant met verschillende privézalen en een professionele, volledig uitgeruste keuken.

De geschiedenis van deze bijzondere eigendom gaat ver terug. In de 19e eeuw werd het pand aangekocht door een arts van koning Alfonso XIII, die het omvormde tot privéresidentie. Later kwam het in handen van de bekende dokter Sumsi en vervolgens bleef het gedurende meerdere generaties eigendom van de familie van de huidige eigenaars.

Het perceel geniet een uitzonderlijke ligging en grenst slechts aan één zijde aan andere bebouwing, waardoor het aan drie kanten volledig vrij ligt. De prachtig onderhouden tuin, met volwassen bomen die voor privacy en verkoeling zorgen, beschikt over meerdere toegangen. Zowel het hotel als het restaurant hebben een eigen ingang.

Een bijzonder element is het grote zwembad, dat volledig was uitgerust maar later werd overdekt en omgevormd tot een terras voor het restaurant. Indien gewenst kan het zwembad relatief eenvoudig opnieuw in gebruik worden genomen.

De woning beschikt over tal van authentieke en hoogwaardige kenmerken, waaronder meerdere open haarden, grote raampartijen, schuine plafonds en houten balken, houten vloeren, originele natuurstenen en keramische vloeren, traditionele Valenciaanse tegels uit de 19e eeuw en diverse historische decoratieve elementen. In het restaurant bevindt zich bovendien een originele marmeren fontein die de historische charme van het pand extra benadrukt.

Verder is het complex uitgerust met airconditioning via split-units, massief houten schrijnwerk, een zonnig dakterras, een professionele koelruimte, ramen met dubbele beglazing, beveiligingsroosters, elektronische sleutels voor alle kamers en een geautomatiseerd self check-in systeem.

Kortom, dit is een uiterst bijzondere eigendom met een rijke geschiedenis, een unieke uitstraling en talloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een exclusieve privéresidentie, een boetiekhotel of een rendabele investering, deze historische villa in Xàtiva biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje Valenciaanse geschiedenis.

Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.