Ref: DP-96-MY02638

Spaanse Droomhuizen — Vrijstaande villa met privézwembad en zeezicht — Lloret de Mar, Costa Brava
3 slaapkamers | 1 badkamer | Privé zwembad | Overdekt terras | Barbecue | Garage voor 2 auto's | 824 m² perceel | Zeezicht

Deze ruime vrijstaande villa in de rustige urbanisatie Lloret Residencial biedt jou het beste van twee werelden: privacy en rust te midden van de natuur, terwijl je op slechts 8 minuten van het centrum van Lloret de Mar en de prachtige stranden van de Costa Brava woont. Met 194 m² woonoppervlak op een volledig vlak perceel van 824 m² en een zonnige zuidoriëntatie geniet je hier het hele jaar door van overvloedig natuurlijk licht en aangenaam vrij uitzicht met zee in de verte.

BEGANE GROND
De ruime hal verwelkomt je en geeft toegang tot een lichte woon-eetkamer met sfeervolle open haard. De aparte keuken staat in open verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een sociale en functionele indeling. Je vindt hier drie royale tweepersoonsslaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, plus een complete badkamer met douche. Daarnaast beschik je over een praktische wasruimte met toilet en de optie om een extra douche te installeren.

BUITENRUIMTE
Het perceel van 824 m² is volledig vlak en goed onderhouden, met een prachtige tuin vol fruitbomen. Je geniet van verschillende terrassen, een sfeervol overdekt terras en een barbecueplaats die perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Het privézwembad biedt volledige privacy en een mooi uitzicht op de groene omgeving en de zee in de verte. De grote garage biedt capaciteit voor twee voertuigen en opbergruimte, terwijl de buitenparkeerplaats geschikt is voor een camper tot 7 meter of meerdere auto's.

KENMERKEN
De woning is voorzien van dubbel glas, veiligheidshekken en centrale verwarming op olie via een nieuwe ketel die in 2025 is geïnstalleerd. Je bent aangesloten op het rioolnetwerk en profiteert van de bushalte in de buurt. Een belangrijk voordeel: er zijn geen gemeenschapskosten, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op het jaarlijkse onderhoud.

LIGGING — Lloret de Mar, Costa Brava
Lloret de Mar biedt je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De prachtige stranden van de Costa Brava liggen op slechts 8 minuten rijden. De luchthaven van Girona-Costa Brava ligt op ongeveer 30 kilometer, terwijl Barcelona El Prat op circa 90 kilometer afstand ligt. Deze locatie is ideaal voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die zoeken naar een rustige woonomgeving met volledige privacy, zonder in te boeten aan de nabijheid van het bruisende kustleven.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging!

Als koper betaal je bij ons géén commissie, dus maak gebruik van onze ruim 10 jaar lange ervaring als aankoopmakelaar! Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 7-10% overdrachtsbelasting (exact percentage afhankelijk van de regio; bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW, landelijk vastgesteld), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).